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2014-12-02

フィリピン・セブ島不動産見学ツアー 1/8(木)〜1/11(日)


これからは、

給与をアップを目指す時代ではない。

資産を増やす時代!



と言う事で、

来年1月にフィリピンセブにて

海外不動産&セブ満喫ツアーを行います。



1月8日木曜〜1月11日日曜コース(木曜と日曜は飛行機移動)

※1月12日月祭日〜滞在して頂く事も可能です。



給与で高収入を目指すより、資産を増やす事を推奨しています。

何故なら、給与は体で稼ぎますが、資産は資産自らが稼ぎます。



例えば20年間をかけて、資産を4億円まで増やしたらどうでしょう。

4億円と言っても、借り入れも4億円をしているという状態です。

複数の物件で、それだけの資産を持てば、リスクは分散出来ます。


例えば3000万円の物件を5つと1000万円の物件を5つと

5000万円の物件を2つと1億円の物件を1つとか。


レバレッジを効かせると、だいたい資産の2%位が手取り収入になります。

なので4億円の資産があれば、1000万円の収入が獲得出来る事になります。


では、何が難しいか。

これは購入するための信用力です。

借り入れをする力と言う事です。



そのため、最初は500万円位の物件からチャレンジしていかなければなりません。

そして、その方法で一番良いのが海外不動産です。


と言っても、いきなり海外?と思う方も多いと思います。

そんな方に向けて不動産視察も兼ねながら、フィリピンの事を知ろう!!と


お考えの方に向け、激安ツアーをご用意しました。

是非、ご参加くださいませ。






<目的>

不動産投資物件視察とセブ視察




<計画中>

不動産以外の賃貸事情、ビジネス事情視察

フィリピン人との食事

希望者は、英会話学校への体験授業

5つ星ホテルでのデイユースリラックス

カジノでの豪遊

ナイトスポットの案内(クラブなど)

マッサージツアー



<大枠のスケジュール>

1月8日木曜

14:25 成田発 NRTー18:45 セブ到着CEB

の飛行機でお越し下さい。

※成田以外の方はご相談ください。

1月9日金曜〜1月11日日曜

銀行口座開設

不動産投資ツアー

フィリピン料理

繁華街観光(アヤラモール、SMモール)

マッサージ

カジノ

クリムゾン

1月11日日曜 帰国

※12日以降の滞在も可能です。



<集合場所>

セブマクタン空港 2015年1月8日木曜 18時45分(日本時間19時45分)



<案内ツアー費用>

非会員8万円

会員 6万円5000円



<費用の内訳>

ホテル代(3泊)と宿泊取得代行料

食事5食付きとセッティング料

不動産案内費用とエージェント支払い料

タクシーなどの移動費

マッサージ1回分




①航空機をご自分で取得ください。

または、弊社にて代行いたします。

実費+1万円


※当社で取得した方が安く取得出来る場合もございます。

パスポートナンバーなどお知らせください。




②口座開設する方

口座のみ約6000ペソ

小切手 2万1000ペソ(いつでも不動産が買える状態)




③宿泊をのばす場合 

1泊あたり6000円頂きます(宿泊費&事務手数料)




<別にかかる費用>

朝食代

ホテルに預けるデポジット

飲食時に3杯以上お酒を飲む場合は追加費用頂きます

カジノ 各自

リゾートホテルデイユース(約1万円)

ナイトツアー





<海外不動産について>

日本で不動産を買う場合、30年にわたりローン支払い、

また購入出来るかどうかの審査があります。

しかし、海外では、簡単な審査で物件完成までに支払いを終わらせると言う

特殊な支払い方法です。

500万円くらいの物件であれば、最初に20%、完成まで3年間だとすれば、

その3年間に50%、最後引き渡しに30%のような支払い方があります。

(デベロッパーにより違います)

最初に100万円と経費

月に8万円くらい、最後に150万円という支払い方法も可能です。

海外の不動産は完成が近づくにつれ、物件価格が上がります。

それを考えての転売という選択肢もあります。



日時 2015年1月8日木曜~1月11日日曜コース(木曜と日曜は飛行機移動)
場所 フィリピン・セブ島ほか
受講料 非会員 80,000円 会員 65,000円
定員

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